呈貢13宗土地閑置：面積641.4畝全因政府原因閑置【bet356體育在線官方網(wǎng)站】

房產(chǎn)今日早些時候從昆明市呈貢區(qū)閑置土地清掃和處理工作領導小組處得知，昆明市共計13宗土地閑置，總面積641.467畝。昆明市閑置的13宗土地來自6家單位，其中昆明理工大學閑置3宗科教用地，總計187.5畝，閑置時間為2年零10個月；云南廣視傳媒地產(chǎn)有限公司閑置6宗共190.2畝，為商務金融用地和住宿餐飲用地，閑置時間7個月。

此外，云南省話劇院、云南省體育工作大隊、云南廣播電視臺、中國人民武裝警察部隊昆明市支隊各閑置1宗，而中國人民武裝警察部隊昆明市支隊閑置的54.2畝軍事設施用地，甚至沒辦理土地證。昆明市發(fā)布的13宗土地僅有因政府原因閑置，截至今年6月30日，云南省供地89.3萬畝，消化批而未供土地81.31萬畝，公安部門閑置土地68宗4300多畝，全省可供地率由2013年底的38.4%提升到2014年底的69.74%，增幅31.07%，全國名列從32位提高到15位，解決問題了全省建設用地指標短缺、建設項目落地艱難等問題，盤活了大量批而加有的存量建設用地，更進一步前進了全省閑置土地清掃工作。

從省政府部署作好批而未供和閑置土地清掃處理工作以來，昆明目前有盤龍、昆明市發(fā)布了閑置土地，而五華、官渡、西山未發(fā)布，從發(fā)布的閑置土地來看，大多均因政府原因閑置。云南財經(jīng)大學MBA教育學院不動產(chǎn)投融資研究中心主任周大研曾對媒體公開發(fā)表回應，昆明土地的閑置既有規(guī)劃調(diào)整、政策調(diào)整等的影響，也有企業(yè)自身的原因。對于閑置土地，除開發(fā)商有責之外,地方政府更加無法招供責任。

很多企事業(yè)單位的地塊為撥給地塊，而且大多數(shù)坐落于新的研發(fā)的區(qū)域，由于該區(qū)域還并未發(fā)展成熟期，再加之國家并沒強迫遷往，又受制于公司資金、交通等問題，在各方利益的博弈論下，企業(yè)繼續(xù)退出建設，長年之后構(gòu)成了閑置土地。一位資深地產(chǎn)人士則回應，開發(fā)商與地方政府的關系錯綜復雜，每塊土地閑置背后的原因也非常簡單。沒有人不會確實能分擔起閑置土地的責任，特別是在是歷史遺留問題。

那些因為地方政府重選引起的規(guī)劃調(diào)整問題，似乎是地方政府違規(guī)在再行。近年來土地價格仍然攀升，對于研發(fā)企業(yè)來說即使是由于其他原因使其淪為了閑置土地，開發(fā)商也樂意將其閑置。若干年后的土地溢價空間，也能讓其賺到的盆剩缽剩。

開發(fā)商并不意圖解決問題，就不會任其空置下去。該人士還補足道。

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